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回看十年楼市调控政策:铝合金门窗行业有喜有悲

文章出处:责任编辑:作者:人气:-发表时间:2014-12-27【

 

自房地产市场建立以来,政府出台了不少调控政策,对整个房地产市场的走向产生了重要影响。作为其下游行业铝合金门窗行业也伴随楼市有喜也有悲,现在我们一起来回顾一下。

楼市与铝合金门窗 

 

2005年,“国八条”政策推出后,许多项目都纷纷响应政策主动降价出售存量。铝合金门窗行业得到一个良好的养息机会,同时为铝合金门窗行业发展提供了好的垫脚石。

 

2006年,“国六条”具有更强的强制性和操作性,出台后全国不少城市出现较长一段时间的观望。导致下游的铝合金门窗市场也随之沉寂一段时间,不少企业纷纷调整企业架构应对危机。

 

2007年,“9·27房贷新政”推出,全国楼市一路低迷,房价均大幅度跳水,成交量也明显萎缩。不少中小型铝合金门窗企业苦不堪言,铝合金门窗洗牌时代也因此到来。

 

2008年,因为上半年楼市低迷,“国十三条”推出,利用管理层启动大规模刺激楼市消费政策,以刺激楼市成交量。铝合金门窗行业迎来了新的春天,成交量大大提交。

 

2009年,推出“国四条”利于控制楼市过快增长,尽管如此对于铝合金门窗行业来说,铝合金门窗市场还是呈持续增加的态势。

 

2010年,限购令出台,这被号称是史上最严的房地产调控政策,成为国内房地产市场“名副其实”进入调控的开始。使铝合金门窗暴利时代提前结束,不少企业也开始调整销售模式,来适应市场发展。

 

2011年,“新国八条”公布,把二套房贷首付比例提至60%,贷款利率提至基准利率的1.1倍。楼市也因此,继续往下走。铝合金门窗卖场遇冷,不少企业纷纷吐苦水生意难做,同时也再次迎来了铝合金门窗行业的大洗牌。

 

2012年,第三套房或以上不能贷款,首套房首付比例不低于30%。这举动是为了控制商品住房价格过高。不少铝合金门窗企业为了摆脱困境,开始接触网络营销。

 

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